广西坤珍建设项目管理咨询有限公司受崇左市城市资产经营投资发展有限公司的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对崇左市城区棚户区改造项目城南安置小区二期前期物业管理服务项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：
一、项目名称：崇左市城区棚户区改造项目城南安置小区二期前期物业管理服务项目
二、项目编号：GXKZ2023-G3-90001
三、预算金额：①住宅物业：0.80 元/月/平方米（含公共水电分摊）；②商（铺）业：1.5 元/月/平方米（含公共水电分摊）；③电梯费：25元/月/户；④二次供水加压费：由实际受益者按户进行分摊；⑤消防设施运行费：由实际受益者按户进行分摊。
四、采购需求：
序号 | 服务内容 | 数量及单位 | 简要服务要求 |
1 | 崇左市城区棚户区改造项目城南安置小区二期前期物业管理服务 | 1项 | 崇左市城区棚户区改造项目城南安置小区二期前期物业管理服务项目，物业服务建筑总面积172688.88平方米，地上建筑面积135447.48平方米，其中:配套服务用房建筑面积28265.63平方米，高层住宅部分建筑面积100620.15平方米，社区工作服务活动用房及物业管理用房427.15平方米，消防控制室57.26平方米。首层架空层面积2347.03平方米，地下室建筑面积34894.29平方米。现通过公开招标方式择优选择一家物业公司对该小区红线范围内的设备运行、维修养护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、停车场管理、消防安全防范等管理。 |
如需进一步了解详细内容，详见招标文件。
五、合同履行期限：自招标方书面通知进驻项目之日起三年。
六、本项目需要落实的政府采购政策（根据项目实际情况填写内容）：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）等。
七、投标人资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的），满足本次服务采购经营范围，具备法人资格的供应商；
3、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、本项目不接受联合体投标。
八、招标文件的获取：
1.发售时间：2023年09 月 05 日至2023年 09 月 11 日止（工作日），每日9:00-12:00，15:00-17:30。
2.发售地点：广西坤珍建设项目管理咨询有限公司【崇左市友谊大道嘉苑小区转角地块22号三楼（市发改委旁边）】
3.售价：招标文件工本费每本250元，售后不退，不提供电子版。
4.获取招标文件的方式：法定代表人或被授权人携带以下材料到报名处接受报名：（1）有效的“企业营业执照”或事业单位（社会团体）法人登记证书副本复印件；（2）法定代表人资格证明书及身份证复印件、法定代表人授权委托书（授权委托时提供）及被委托人身份证；上述资料必须真实有效，并按顺序装订成册，未注明原件的需核验原件收复印件，所有复印件必须加盖投标人公章。资料齐全并经审查合格方可购买招标文件，否则将被拒绝。已购买招标文件的潜在投标人不等于符合本项目的投标人资格。
九、投标保证金：人民币壹万元（¥10000.00元）
投标人应于2003年 09 月 22 日前将投标保证金必须从投标人银行账户以转账或电汇形式转出，或者以支票、汇票、本票、保险、保函等非现金形式缴纳提交并截标前到达指定账户
开户名称：广西坤珍建设项目管理咨询有限公司
开户银行：广西崇左桂南农村商业银行股份有限公司城南分理处
账 号：146512010105163692
十、投标截止时间和地点:
投标人应于2023年09 月25日北京时间15 时 30 分整止，将投标文件密封提交到广西坤珍建设项目管理咨询有限公司【崇左市友谊大道嘉苑小区转角地块22号三楼（市发改委旁边）】开标厅，逾期送达的将予以拒收。
十一、开标时间及地点：本次招标将于2023年09 月25 日北京时间 15 时 30分整，在广西坤珍建设项目管理咨询有限公司【崇左市友谊大道嘉苑小区转角地块22号三楼（市发改委旁边）】开标室开标，投标人可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原件，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件、投标保证金交纳证明原件、营业执照副本复印件）。
十二、联系事项：
1.采购单位：崇左市城市资产经营投资发展有限公司
地址：崇左市江州区兰怀山路18号
联系人及电话：郑工 0771-7969875
2.采购代理机构名称：广西坤珍建设项目管理咨询有限公司
地址：崇左市友谊大道嘉苑小区转角地块22号三楼（市发改委旁边）
联系人：罗工 电话： 0771-7945829
3.监督部门：广西崇左市城市建设投资发展集团有限公司
电话: 0771-7886121
4.网上查询：本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn、广西坤珍建设项目管理咨询有限公司（http://gxkunzhen.com/）上发布。
采购人 ：崇左市城市资产经营投资发展有限公司
采购代理机构：广西坤珍建设项目管理咨询有限公司
日 期： 2023年 09 月 04 日
